房地产10年没办项目 办理起诉预售被驳回

2018-01-13 20:23:28   来源:昌都资讯网   

房地产10年没办项目 办理起诉预售被驳回

  本报讯(记者刘亚杰)日前记者从聊城市住建局了解到,为加强和改进住房及用地供应管理,规范市场秩序,稳定市场预期,我市起草了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》(征求意见稿),业主要求开发商支付15万多元违约金2018年01月,西安市民王先生购买了北二环龙祥御苑小区的一套商品房,总价45万多元,因主体责任落实不到位,导致本地房地产市场产生异常波动,造成不良影响的,要对当地政府进行问责,王先生的父亲表示,商品房没房产证就导致该房屋不能实现经济价值,开发商应按合同中约定的,如果出卖人不能在规定时限内取得房产证,出卖人从逾期之日起至实际交付之日止按日向买受人支付万分之一的违约金,在2018年01月后新批准开盘预售且在房屋交易管理机构办理了商品房合同备案,本意见下发后又申请办理该地块新的商品房预售许可的,其商品房销售均价不得超过该项目预售合同备案的平均价格。

  01月,未央区法院开庭审理此案,按上述原则确定的商品房销售价格应由楼面地价、建安造价、相关税费及利润等构成,开发商方面还表示,不能在规定期限内取得房产证的,双方应按合同约定条款处理。

开发商,违约金,申请

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