业主称房屋室内净高未达标律师称可起诉开发商

2017-11-20 12:48:03   来源:昌都资讯网   

业主称房屋室内净高未达标律师称可起诉开发商业主称房屋室内净高未达标律师称可起诉开发商

  原标题:下挖地面修管道业主拒绝回填因地下管道维修,开发商将房山区芭蕾雨悦都二期19日楼四单元地下二层挖开修理后,一户业主拒绝回填,并加建钢结构,引发楼内邻居不满,众所周知,北京如今的住宅楼已是一栋高过一栋,但外观高了,里面的净高却越来越矮,被投诉的业主孙先生称,不回填是得到开发商同意的,但开发商予以否认,业主报料室内净高仅2.52米近日,刚交工的两栋金隅景和园楼房的业主爆料称,当初购房时没有留意层高问题,但根据邻居提供的照片看到,该项目房屋室内净高只有2.52米。

  业主疑似地下造房被投诉的孙先生为一层业主,是一层加地下一层的复式结构,站在楼下可以看到地下一层和外面连接的窗户,当记者询问“房屋的层高是多少”时,一名施工人员称:“2米8”前天,记者在现场看到,一楼楼道通往地下一层的楼门被锁上,但透过门缝可以看到,楼梯上堆满了各种施工材料。

  ”知情人说室内净高不足小区绝非一个据业内人士介绍,层高与室内净高的定义有所不同,层高指的是下层地板到上层楼板面之间的距离,包括了楼板的高度,而楼板厚度一般只有0.15米”楼上另一名业主称,昨天物业反复来劝过多次,但孙先生家照样施工,有知情人士透露,在望京以及回龙观等地还存在着很多室内净高2.3米-2.5米的小区。

  自称预留维修空间记者找到业主孙先生,他拒绝让记者查看地下的情况,通常都是,在房子建好或交房后,业主们才意识到这一疏漏,该住户表示,因地下一层以下的污水管道渗水,他们不得已才挖开,“开发商负责补偿,我们家已经和开发商签好了回填的协议,修好了就填回去”

  而开发商也正是抓住了购房人的这一心理”同时,孙先生提出,他不回填经过开发商同意,“又没动地基,如果有危险,开发商能让挖吗?”但孙先生不能提供任何开发商同意的证据,并表示,如果相关部门最后根据鉴定结果强令回填,他们可以接受,但钢结构不能拆除,“合同中写明了层高2.7米,可室内净高只有不到2.45米。

  开发商首创置业有限公司的客服回应称,他们与负责该小区地下管道维修项目的部门取得了联系,他们并未与业主签订协议同意业主不回填,“只是同意让业主自己回填””保利嘉园业主肖先生说,“城管过几天会过来勘查,最后将以城管的鉴定结果为准,而我们除了拆楼根本看不出来楼板厚度,所以只能忍着了”,北京晨报96101现场新闻记者王中新线索:马先生

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